1966〜1976年築, 専有面積44.82㎡〜64.82㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+8.3%
世田谷区
78.6万円/㎡
前年比-1.9%
弦巻ハイツ
東京都世田谷区弦巻五丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩11分
1971年築 / 11階建 / 120戸 / RC造
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7階 / 54.82㎡の場合
相場
4,133万円
75.4万円/㎡
1,765
3,344
4,923
6,502
AI査定結果
推定相場価格
4,133万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,344万円〜4,923万円
61.0万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月6日
弦巻ハイツ
3,580万円（65.3万円/㎡）/ 7階 / 54.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は69.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 3,580万円 | 65.3万円 | 7階 | 54.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 3,780万円 | 69.0万円 | 7階 | 54.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,750万円 | 68.4万円 | 4階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 3,880万円 | 70.8万円 | 3階 | 54.82㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/19 | 3,980万円 | 72.6万円 | 11階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 4,180万円 | 76.2万円 | 11階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 3,499万円 | 63.8万円 | 1階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 73.4万円 | 3階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 65.3万円 | 1階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 72.6万円 | 3階 | 54.82㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,499万円 | 63.8万円 | 6階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 3,780万円 | 69.0万円 | 1階 | 54.82㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/07/26 | 2,780万円 | 50.7万円 | 11階 | 54.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,680万円 | 72.4万円 | 11階 | 50.82㎡ | 2LDK+トランクルーム | 南東 |
| 2023/06/24 | 3,780万円 | 69.0万円 | 1階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/22 | 3,300万円 | 60.2万円 | 3階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 3,498万円 | 63.8万円 | 6階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/28 | 3,280万円 | 59.8万円 | 7階 | 54.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/05/06 | 3,680万円 | 67.1万円 | 1階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 3,880万円 | 76.3万円 | 11階 | 50.82㎡ | 2LDK+トランクルーム | 南東 |
| 2023/04/14 | 3,280万円 | 59.8万円 | 7階 | 54.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/11 | 3,598万円 | 65.6万円 | 6階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/20 | 3,698万円 | 67.5万円 | 6階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/04 | 3,798万円 | 69.3万円 | 6階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/26 | 3,798万円 | 69.3万円 | 11階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/11 | 3,150万円 | 57.5万円 | 11階 | 54.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/30 | 3,898万円 | 71.1万円 | 11階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/24 | 3,898万円 | 71.1万円 | 6階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/29 | 3,998万円 | 72.9万円 | 6階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 3,950万円 | 72.1万円 | 6階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/09 | 4,080万円 | 74.4万円 | 3階 | 54.82㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/11/04 | 4,098万円 | 74.8万円 | 6階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/16 | 4,198万円 | 76.6万円 | 6階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/28 | 4,180万円 | 76.2万円 | 3階 | 54.82㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/06/16 | 4,298万円 | 78.4万円 | 6階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/19 | 4,298万円 | 78.4万円 | 11階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/11 | 4,398万円 | 80.2万円 | 11階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/09 | 3,480万円 | 63.5万円 | 3階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/30 | 4,598万円 | 83.9万円 | 11階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/01 | 3,380万円 | 61.7万円 | 6階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/06 | 3,980万円 | 72.6万円 | 4階 | 54.82㎡ | 2LDK | - |
| 2022/01/10 | 3,980万円 | 78.3万円 | 5階 | 50.82㎡ | 2DK+ | 南東 |
| 2021/12/24 | 3,998万円 | 72.9万円 | 11階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/06 | 3,980万円 | 78.3万円 | 5階 | 50.82㎡ | 2DK | - |
| 2021/06/18 | 3,480万円 | 68.5万円 | 5階 | 50.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/12 | 3,180万円 | 58.0万円 | 11階 | 54.82㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は78.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 弦巻ハイツ 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅11分 | 3,580万円 | 65.3万円 | 54.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 120戸 | RC |
| 2025/04/17 | 弦巻リハイム 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 4,720万円 | 85.6万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2024/01/29 | 玉川サンケイハウス北棟 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 3,980万円 | 72.9万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 102戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 上用賀パークマンション南棟 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅17分 | 5,280万円 | 78.3万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/23 | 上用賀パークマンション 世田谷区上用賀四丁目 | 千歳船橋駅17分 | 5,280万円 | 78.3万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/25 | 日商岩井豪徳寺マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅3分 | 5,500万円 | 91.0万円 | 60.46㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 127戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 東建第2上町マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 世田谷駅3分 | 3,780万円 | 84.6万円 | 44.66㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 158戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 桜丘フラワーホーム 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,299万円 | 50.3万円 | 45.7㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション駒沢 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅7分 | 3,880万円 | 85.1万円 | 45.57㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1973年 | 106戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、世田谷区では1.9%下落しています。
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1973年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
赤堤明穂ハイツ
東京都世田谷区赤堤一丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 5分
1978年築 / 4階建 / 14戸 / RC造